4 Rue des Cormorans, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Rue des Cormorans, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tadornes à 137 mètres
- - Yffiniac à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cormorans, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 4 Rue des Cormorans se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cormorans par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cormorans se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 29.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
