8 Rue des Saudraies, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Saudraies, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue des Saudraies, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 2 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bertrand à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Saudraies
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Saudraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saudraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saudraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Saudraies dans son marché local
Prix du 8 Rue des Saudraies par rapport à la voie
Sur Rue des Saudraies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 8 Rue des Saudraies se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Saudraies par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Saudraies se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 38.46 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
