23 Rue du Général de Gaulle, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue du Général de Gaulle, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Yffiniac.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yffiniac Centre à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Général de Gaulle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 23 Rue du Général de Gaulle se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général de Gaulle par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Général de Gaulle se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et 3.07 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
