32 Rue du Haut des Champs, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Haut des Champs, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 19.95 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 32 Rue du Haut des Champs, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buchonnet à 142 mètres
- - Yffiniac à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Haut des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Haut des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Haut des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Haut des Champs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Haut des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Haut des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Haut des Champs dans son marché local
Prix du 32 Rue du Haut des Champs par rapport à la voie
Sur Rue du Haut des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 32 Rue du Haut des Champs se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Haut des Champs par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Haut des Champs se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 40 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
