13 Rue François Jaffrain, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue François Jaffrain, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°15 et de 8.86 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Rue François Jaffrain, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Yffiniac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes à 11 mètres
- - Yffiniac à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue François Jaffrain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue François Jaffrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue François Jaffrain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue François Jaffrain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Jaffrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Jaffrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue François Jaffrain dans son marché local
Prix du 13 Rue François Jaffrain par rapport à la voie
Sur Rue François Jaffrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 13 Rue François Jaffrain se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue François Jaffrain par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue François Jaffrain se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 26.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
