18 Rue François Jaffrain, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue François Jaffrain, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 35.42 % à celui du n°35 et du 35.39 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue François Jaffrain, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes à 169 mètres
- - Yffiniac à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 1112 mètres
Ventes au 18 Rue François Jaffrain
Les 2 ventes au 18 Rue François Jaffrain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue François Jaffrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue François Jaffrain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue François Jaffrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue François Jaffrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue François Jaffrain dans son marché local
Prix du 18 Rue François Jaffrain par rapport à la voie
Sur Rue François Jaffrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 18 Rue François Jaffrain se situe 33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue François Jaffrain par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue François Jaffrain se situe 40.4 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -25.2 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
