23 bis Rue François Jaffrain, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue François Jaffrain, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°25 bis et de n°23.
À propos du 23 bis Rue François Jaffrain, 22120 Yffiniac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tadornes à 125 mètres
- - Yffiniac à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 1066 mètres
Ventes au 23 bis Rue François Jaffrain
Les 6 ventes au 23 bis Rue François Jaffrain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue François Jaffrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue François Jaffrain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue François Jaffrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue François Jaffrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue François Jaffrain dans son marché local
Prix du 23 bis Rue François Jaffrain par rapport à la voie
Sur Rue François Jaffrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 23 bis Rue François Jaffrain se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue François Jaffrain par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue François Jaffrain se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 28.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
