25 Rue François Jaffrain, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue François Jaffrain, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°19 b mais supérieur de 7.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 25 Rue François Jaffrain, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes à 73 mètres
- - Yffiniac à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 1011 mètres
Ventes au 25 Rue François Jaffrain
Une vente a été recensée au 25 Rue François Jaffrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue François Jaffrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue François Jaffrain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue François Jaffrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue François Jaffrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue François Jaffrain dans son marché local
Prix du 25 Rue François Jaffrain par rapport à la voie
Sur Rue François Jaffrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 25 Rue François Jaffrain se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue François Jaffrain par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue François Jaffrain se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et 22.5 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
