34 Rue François Jaffrain, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue François Jaffrain, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°32 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 34 Rue François Jaffrain, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Yffiniac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yffiniac Gare à 104 mètres
- - Yffiniac à 167 mètres
Ventes au 34 Rue François Jaffrain
Une vente a été recensée au 34 Rue François Jaffrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue François Jaffrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue François Jaffrain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue François Jaffrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue François Jaffrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue François Jaffrain dans son marché local
Prix du 34 Rue François Jaffrain par rapport à la voie
Sur Rue François Jaffrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 34 Rue François Jaffrain se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue François Jaffrain par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue François Jaffrain se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -3.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
