2 Bolloré, 22930 Yvias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Bolloré, affiche un prix moyen de 1 756 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Bolloré, 22930 Yvias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Yvias.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yvias à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bolloré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bolloré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bolloré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bolloré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bolloré dans son marché local
Prix du 2 Bolloré par rapport à la voie
Sur Bolloré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 2 Bolloré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bolloré par rapport à Yvias et à Côtes-d'Armor
À Yvias, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bolloré se situe 0 % en dessous de la moyenne de Yvias et -23.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvias a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au premier semestre 2022 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 742 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 2 Bolloré à Yvias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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