2 Kergroaz, 22930 Yvias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Kergroaz, affiche un prix moyen de 1 890 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 2 Kergroaz, 22930 Yvias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Yvias.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yvias à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Kergroaz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kergroaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kergroaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kergroaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kergroaz dans son marché local
Prix du 2 Kergroaz par rapport à la voie
Sur Kergroaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 2 Kergroaz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kergroaz par rapport à Yvias et à Côtes-d'Armor
À Yvias, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kergroaz se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Yvias et 0.27 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvias a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au premier semestre 2022 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 742 €/m² sur la période récente.
