12 Kernou, 22930 Yvias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Kernou, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², identique à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Kernou, 22930 Yvias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Yvias.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 12 Kernou
Les 2 ventes au 12 Kernou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Kernou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Kernou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Kernou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Kernou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Kernou dans son marché local
Prix du 12 Kernou par rapport à la voie
Sur Kernou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 12 Kernou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Kernou par rapport à Yvias et à Côtes-d'Armor
À Yvias, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Kernou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Yvias et -100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvias a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au premier semestre 2022 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 742 €/m² sur la période récente.
