2 Kernou, 22930 Yvias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Kernou, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Kernou, 22930 Yvias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Yvias.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 2 Kernou
Une vente a été recensée au 2 Kernou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kernou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kernou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kernou dans son marché local
Prix du 2 Kernou par rapport à la voie
Sur Kernou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 2 Kernou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kernou par rapport à Yvias et à Côtes-d'Armor
À Yvias, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kernou se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Yvias et -27.13 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvias a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au premier semestre 2022 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 742 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 2 Kernou à Yvias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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