11 Pors Hir, 22930 Yvias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Pors Hir, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 21.04 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Pors Hir, 22930 Yvias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Yvias.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yvias à 988 mètres
Ventes au 11 Pors Hir
Les 2 ventes au 11 Pors Hir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Pors Hir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Pors Hir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Pors Hir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Pors Hir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Pors Hir dans son marché local
Prix du 11 Pors Hir par rapport à la voie
Sur Pors Hir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 11 Pors Hir se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Pors Hir par rapport à Yvias et à Côtes-d'Armor
À Yvias, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Pors Hir se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Yvias et -16.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvias a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au premier semestre 2022 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 742 €/m² sur la période récente.
