2 Pors Hir, 22930 Yvias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Pors Hir, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Pors Hir, 22930 Yvias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Yvias.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yvias à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Pors Hir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Pors Hir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Pors Hir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Pors Hir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Pors Hir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Pors Hir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pors Hir dans son marché local
Prix du 2 Pors Hir par rapport à la voie
Sur Pors Hir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 2 Pors Hir se situe 44.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pors Hir par rapport à Yvias et à Côtes-d'Armor
À Yvias, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Pors Hir se situe 64.58 % au-dessus de la moyenne de Yvias et 25.43 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvias a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au premier semestre 2022 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 500 € au 2 Pors Hir à Yvias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
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