3 Poulouët, 22930 Yvias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Poulouët, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 a et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Poulouët, 22930 Yvias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Yvias.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yvias à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Poulouët
Aucune vente n'a été recensée au 3 Poulouët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Poulouët
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Poulouët. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Poulouët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Poulouët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Poulouët dans son marché local
Prix du 3 Poulouët par rapport à la voie
Sur Poulouët, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 3 Poulouët se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Poulouët par rapport à Yvias et à Côtes-d'Armor
À Yvias, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Poulouët se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Yvias et -27 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvias a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au premier semestre 2022 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 742 €/m² sur la période récente.
