1 Route du Leff, 22930 Yvias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Leff, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 1 Route du Leff, 22930 Yvias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Yvias.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yvias à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Leff
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Leff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Leff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Leff, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Leff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Leff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Leff dans son marché local
Prix du 1 Route du Leff par rapport à la voie
Sur Route du Leff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 1 Route du Leff se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Leff par rapport à Yvias et à Côtes-d'Armor
À Yvias, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Leff se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Yvias et -2.28 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvias a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au premier semestre 2022 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 742 €/m² sur la période récente.
