2 Rue de la Forge, 22930 Yvias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Forge, 22930 Yvias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Yvias.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1069 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yvias à 385 mètres
Ventes au 2 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 Rue de la Forge se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à Yvias et à Côtes-d'Armor
À Yvias, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forge se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Yvias et -11.48 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvias a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au premier semestre 2022 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 742 €/m² sur la période récente.
