9 Rue du Cordonnier, 22930 Yvias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Cordonnier, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue du Cordonnier, 22930 Yvias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Yvias.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yvias à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Cordonnier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Cordonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Cordonnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Cordonnier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Cordonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 9 Rue du Cordonnier se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Cordonnier par rapport à Yvias et à Côtes-d'Armor
À Yvias, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cordonnier se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Yvias et -13.45 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvias a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au premier semestre 2022 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 742 €/m² sur la période récente.
