13 Rue de l'If, 22350 Yvignac-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'If, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Rue de l'If, 22350 Yvignac-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Yvignac-la-Tour.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1500 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Annaick Le Léard à 280 mètres
Ventes au 13 Rue de l'If
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'If. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'If
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'If, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'If dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'If par rapport à la voie
Sur Rue de l'If, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 13 Rue de l'If se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'If par rapport à Yvignac-la-Tour et à Côtes-d'Armor
À Yvignac-la-Tour, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'If se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Yvignac-la-Tour et 10.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvignac-la-Tour a augmenté de 26.39 % sur 1 an et augmenté de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 323 €/m² sur la période récente.
