Rue de l'If, 22350 Yvignac-la-Tour

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 038 €
de 1 621 € à 2 581 €

Rue de l'If, 22350 Yvignac-la-Tour, affiche un prix moyen de 2 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de l'If dans son marché local

Prix Rue de l'If par rapport à Yvignac-la-Tour et à Côtes-d'Armor

À Yvignac-la-Tour, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'If se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Yvignac-la-Tour et 8 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvignac-la-Tour a augmenté de 26.76 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 323 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de l'If

Les ventes enregistrées Rue de l'If témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

15 octobre 2024
241 500 €(2 236 €/m²)
Maison•3 p•108 m²
11 Rue de l'If, 22350 Yvignac-la-Tour
19 avril 2024
200 000 €(1 709 €/m²)
Maison•6 p•117 m²
19 Rue de l'If, 22350 Yvignac-la-Tour
22 février 2024
214 000 €(1 646 €/m²)
Maison•5 p•130 m²
9 Rue de l'If, 22350 Yvignac-la-Tour
5 octobre 2021
135 000 €(1 875 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
4 Rue de l'If, 22350 Yvignac-la-Tour
17 février 2020
206 000 €(1 431 €/m²)
Maison•5 p•144 m²
1 Rue de l'If, 22350 Yvignac-la-Tour
20 août 2019
127 000 €(1 427 €/m²)
Maison•7 p•89 m²
13 Rue de l'If, 22350 Yvignac-la-Tour

Cadre de vie et proximité Rue de l'If

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise à 328 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Annaick Le Léard à 316 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l'If

Rue de l'If est située dans le quartier Yvignac-la-Tour. Elle compte 1106 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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