23 Rue de l'If, 22350 Yvignac-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'If, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°25 et du 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue de l'If, 22350 Yvignac-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Yvignac-la-Tour.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1506 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Annaick Le Léard à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'If
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'If
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'If, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'If dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'If par rapport à la voie
Sur Rue de l'If, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 23 Rue de l'If se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'If par rapport à Yvignac-la-Tour et à Côtes-d'Armor
À Yvignac-la-Tour, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'If se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Yvignac-la-Tour et 5.88 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvignac-la-Tour a augmenté de 26.39 % sur 1 an et augmenté de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 323 €/m² sur la période récente.
