32 Les Pradeaux, 23150 Ahun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 32 Les Pradeaux, 23150 Ahun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ahun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 344 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Eglise Abribus à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chabrol à 286 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Ahun à 1365 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Les Pradeaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Les Pradeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Les Pradeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Les Pradeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Les Pradeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Les Pradeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ahun a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2020 à 1 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Les Pradeaux à Ahun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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