4 Les Pradeaux, 23150 Ahun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Les Pradeaux, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Les Pradeaux, 23150 Ahun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ahun.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Eglise Abribus à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chabrol à 14 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Ahun à 1088 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Les Pradeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Pradeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Pradeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Pradeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Pradeaux dans son marché local
Prix du 4 Les Pradeaux par rapport à la voie
Sur Les Pradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 4 Les Pradeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Pradeaux par rapport à Ahun et à Creuse
À Ahun, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Pradeaux se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Ahun et 18.16 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ahun a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2020 à 1 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 900 € au 4 Les Pradeaux à Ahun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 448 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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