9 Les Pradeaux, 23150 Ahun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

820 €

de 654 € à 1 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Les Pradeaux, 23150 Ahun, affiche un prix moyen de 820 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 9 Les Pradeaux, 23150 Ahun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ahun.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Eglise Abribus à 459 mètres
- Busseau sur Creuse à 4338 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Chabrol à 90 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Ahun à 1167 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Les Pradeaux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Les Pradeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Les Pradeaux(761€)

12 Les Pradeaux(821€)

11 Les Pradeaux(822€)

5 Les Pradeaux(866€)

13 Les Pradeaux(827€)

10 Les Pradeaux(831€)

8 Les Pradeaux(831€)

31 Les Pradeaux(827€)

Prix du 9 Les Pradeaux dans son marché local

Prix du 9 Les Pradeaux par rapport à la voie

Sur Les Pradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 828 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 9 Les Pradeaux se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Les Pradeaux par rapport à Ahun et à Creuse

À Ahun, le prix moyen des maisons atteint 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Les Pradeaux se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Ahun et -8.48 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ahun baissé de 22.8 % sur 1 an et baissé de 23.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2020 à 1 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.