2 Place Marcel Arnaud, 23150 Ahun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Marcel Arnaud, affiche un prix moyen de 987 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Marcel Arnaud, 23150 Ahun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ahun.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Eglise Abribus à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chabrol à 620 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Marcel Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Marcel Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Marcel Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Marcel Arnaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Marcel Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Marcel Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Marcel Arnaud dans son marché local
Prix du 2 Place Marcel Arnaud par rapport à la voie
Sur Place Marcel Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 2 Place Marcel Arnaud se situe 30.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Marcel Arnaud par rapport à Ahun et à Creuse
À Ahun, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Marcel Arnaud se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Ahun et 0.71 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ahun a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2020 à 1 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 350 € au 2 Place Marcel Arnaud à Ahun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 234 € en assurant vous-même les visites, ou 617 € si le professionnel les prend en charge.
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