4 Route d’Aubusson, 23150 Ahun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route d’Aubusson, affiche un prix moyen de 789 €/m², identique à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route d’Aubusson, 23150 Ahun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ahun.
1 niveau - 446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Eglise Abribus à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chabrol à 805 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d’Aubusson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d’Aubusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Aubusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Aubusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d’Aubusson dans son marché local
Prix du 4 Route d’Aubusson par rapport à la voie
Sur Route d’Aubusson, le prix moyen des maisons s'établit à 789 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 4 Route d’Aubusson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d’Aubusson par rapport à Ahun et à Creuse
À Ahun, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d’Aubusson se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Ahun et -19.49 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ahun a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2020 à 1 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 450 € au 4 Route d’Aubusson à Ahun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 986 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge.
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