35 Route d’Ayen, 23150 Ahun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route d’Ayen, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°24 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Route d’Ayen, 23150 Ahun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ahun.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Eglise Abribus à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chabrol à 623 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route d’Ayen
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route d’Ayen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route d’Ayen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route d’Ayen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route d’Ayen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route d’Ayen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route d’Ayen dans son marché local
Prix du 35 Route d’Ayen par rapport à la voie
Sur Route d’Ayen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 35 Route d’Ayen se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route d’Ayen par rapport à Ahun et à Creuse
À Ahun, le prix moyen des maisons atteint 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route d’Ayen se situe 38.41 % au-dessus de la moyenne de Ahun et 41.44 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ahun a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2020 à 1 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
