18 Route de Limoges, 23150 Ahun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Limoges, affiche un prix moyen de 770 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Route de Limoges, 23150 Ahun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ahun.
2 niveaux - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0296 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Eglise Abribus à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chabrol à 329 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Ahun à 1393 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Limoges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Limoges dans son marché local
Prix du 18 Route de Limoges par rapport à la voie
Sur Route de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 18 Route de Limoges se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Limoges par rapport à Ahun et à Creuse
À Ahun, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Limoges se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Ahun et -21.43 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ahun a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2020 à 1 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 500 € au 18 Route de Limoges à Ahun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 963 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge.
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