33 Route de Limoges, 23150 Ahun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Limoges, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°31 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Route de Limoges, 23150 Ahun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ahun.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Eglise Abribus à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chabrol à 404 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Ahun à 1493 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Limoges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Limoges dans son marché local
Prix du 33 Route de Limoges par rapport à la voie
Sur Route de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 33 Route de Limoges se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Limoges par rapport à Ahun et à Creuse
À Ahun, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Limoges se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Ahun et 10.2 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ahun a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2020 à 1 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 000 € au 33 Route de Limoges à Ahun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 350 € en assurant vous-même les visites, ou 675 € si le professionnel les prend en charge.
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