4 Route de Limoges, 23150 Ahun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Limoges, affiche un prix moyen de 747 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Limoges, 23150 Ahun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ahun.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Eglise Abribus à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chabrol à 326 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Ahun à 1356 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Limoges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Limoges dans son marché local
Prix du 4 Route de Limoges par rapport à la voie
Sur Route de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 4 Route de Limoges se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Limoges par rapport à Ahun et à Creuse
À Ahun, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Limoges se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Ahun et -23.78 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ahun a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2020 à 1 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 350 € au 4 Route de Limoges à Ahun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 934 € en assurant vous-même les visites, ou 467 € si le professionnel les prend en charge.
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