2 Rue Rene Cassin, 23150 Ahun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rene Cassin, affiche un prix moyen de 755 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Rene Cassin, 23150 Ahun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ahun.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Eglise Abribus à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chabrol à 322 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Ahun à 1320 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rene Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rene Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rene Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rene Cassin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rene Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rene Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rene Cassin dans son marché local
Prix du 2 Rue Rene Cassin par rapport à la voie
Sur Rue Rene Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 747 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 2 Rue Rene Cassin se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rene Cassin par rapport à Ahun et à Creuse
À Ahun, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rene Cassin se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Ahun et -22.96 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ahun a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2020 à 1 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 750 € au 2 Rue Rene Cassin à Ahun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 944 € en assurant vous-même les visites, ou 472 € si le professionnel les prend en charge.
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