2 Rue Saint Silvain, 23150 Ahun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Silvain, affiche un prix moyen de 714 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°5.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Silvain, 23150 Ahun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Eglise Abribus à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chabrol à 432 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Silvain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Silvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Silvain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Silvain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Silvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Silvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Silvain dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Silvain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Silvain, le prix moyen des maisons s'établit à 694 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 2 Rue Saint Silvain se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Silvain par rapport à Ahun et à Creuse
À Ahun, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Silvain se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Ahun et -27.14 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ahun a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2020 à 1 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 700 € au 2 Rue Saint Silvain à Ahun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 893 € en assurant vous-même les visites, ou 446 € si le professionnel les prend en charge.
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