19 Route de Guéret, 23380 Ajain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Route de Guéret, affiche un prix moyen de 589 €/m², supérieur de 11.55 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Route de Guéret, 23380 Ajain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Ajain.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Face Abribus H à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 247 mètres
Ventes au 19 Route de Guéret
Une vente a été recensée au 19 Route de Guéret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route de Guéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route de Guéret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de Guéret dans son marché local
Prix du 19 Route de Guéret par rapport à la voie
Sur Route de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 589 €/m², le 19 Route de Guéret se situe 43.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de Guéret par rapport à Ajain et à Creuse
À Ajain, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route de Guéret se situe 51.12 % en dessous de la moyenne de Ajain et -39.9 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ajain a baissé de 15.62 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au premier semestre 2023 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 450 € au 19 Route de Guéret à Ajain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 736 € en assurant vous-même les visites, ou 368 € si le professionnel les prend en charge.
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