29 Route de Guéret, 23380 Ajain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Route de Guéret, affiche un prix moyen de 526 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Route de Guéret, 23380 Ajain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ajain.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Face Abribus H à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 211 mètres
Ventes au 29 Route de Guéret
Une vente a été recensée au 29 Route de Guéret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route de Guéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Route de Guéret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route de Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route de Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route de Guéret dans son marché local
Prix du 29 Route de Guéret par rapport à la voie
Sur Route de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 526 €/m², le 29 Route de Guéret se situe 49.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route de Guéret par rapport à Ajain et à Creuse
À Ajain, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route de Guéret se situe 56.35 % en dessous de la moyenne de Ajain et -46.33 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ajain a baissé de 15.62 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au premier semestre 2023 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 300 € au 29 Route de Guéret à Ajain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 658 € en assurant vous-même les visites, ou 329 € si le professionnel les prend en charge.
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