3 Route de Guéret, 23380 Ajain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Guéret, affiche un prix moyen de 591 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Guéret, 23380 Ajain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ajain.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Face Abribus H à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Guéret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Guéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Guéret, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Guéret dans son marché local
Prix du 3 Route de Guéret par rapport à la voie
Sur Route de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 591 €/m², le 3 Route de Guéret se situe 43.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Guéret par rapport à Ajain et à Creuse
À Ajain, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Guéret se situe 50.95 % en dessous de la moyenne de Ajain et -39.69 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ajain a baissé de 15.62 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au premier semestre 2023 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 550 € au 3 Route de Guéret à Ajain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 739 € en assurant vous-même les visites, ou 369 € si le professionnel les prend en charge.
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