30 Route de Guéret, 23380 Ajain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Guéret, affiche un prix moyen de 904 €/m², supérieur de 20.05 % à celui du n°28 et de n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Route de Guéret, 23380 Ajain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ajain.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Face Abribus H à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 49 mètres
Ventes au 30 Route de Guéret
Une vente a été recensée au 30 Route de Guéret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Guéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de Guéret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Guéret dans son marché local
Prix du 30 Route de Guéret par rapport à la voie
Sur Route de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 30 Route de Guéret se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Guéret par rapport à Ajain et à Creuse
À Ajain, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Guéret se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Ajain et -7.76 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ajain a baissé de 15.62 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au premier semestre 2023 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 200 € au 30 Route de Guéret à Ajain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 130 € en assurant vous-même les visites, ou 565 € si le professionnel les prend en charge.
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