36 Route de Guéret, 23380 Ajain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Guéret, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 21.01 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 36 Route de Guéret, 23380 Ajain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ajain.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Face Abribus H à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 49 mètres
Ventes au 36 Route de Guéret
Les 3 ventes au 36 Route de Guéret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Guéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de Guéret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Guéret dans son marché local
Prix du 36 Route de Guéret par rapport à la voie
Sur Route de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 36 Route de Guéret se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Guéret par rapport à Ajain et à Creuse
À Ajain, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Guéret se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Ajain et 9.5 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ajain a baissé de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au premier semestre 2023 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
