45 Route de Guéret, 23380 Ajain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Guéret, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 26.79 % à celui du n°24 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Route de Guéret, 23380 Ajain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ajain.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Face Abribus H à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Guéret
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Guéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Guéret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Guéret dans son marché local
Prix du 45 Route de Guéret par rapport à la voie
Sur Route de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 45 Route de Guéret se situe 32.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Guéret par rapport à Ajain et à Creuse
À Ajain, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Guéret se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Ajain et 44.11 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ajain a baissé de 17.16 % sur 1 an et augmenté de 17.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 731 €/m² au premier semestre 2023 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
