47 Route de Guéret, 23380 Ajain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Route de Guéret, affiche un prix moyen de 849 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°47 bis et de n°32.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 Route de Guéret, 23380 Ajain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Ajain.
1 niveau - 502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Face Abribus H à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Route de Guéret
Aucune vente n'a été recensée au 47 Route de Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Route de Guéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Route de Guéret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route de Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route de Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route de Guéret dans son marché local
Prix du 47 Route de Guéret par rapport à la voie
Sur Route de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 47 Route de Guéret se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route de Guéret par rapport à Ajain et à Creuse
À Ajain, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Route de Guéret se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Ajain et -13.37 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ajain a baissé de 15.62 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au premier semestre 2023 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 450 € au 47 Route de Guéret à Ajain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 061 € en assurant vous-même les visites, ou 531 € si le professionnel les prend en charge.
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