7 Route de Montluçon, 23380 Ajain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Montluçon, affiche un prix moyen de 695 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Montluçon, 23380 Ajain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ajain.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Face Abribus H à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Montluçon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Montluçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Montluçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Montluçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Montluçon dans son marché local
Prix du 7 Route de Montluçon par rapport à la voie
Sur Route de Montluçon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 695 €/m², le 7 Route de Montluçon se situe 31.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Montluçon par rapport à Ajain et à Creuse
À Ajain, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Montluçon se situe 42.32 % en dessous de la moyenne de Ajain et -29.08 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ajain a baissé de 15.62 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au premier semestre 2023 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 750 € au 7 Route de Montluçon à Ajain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 869 € en assurant vous-même les visites, ou 434 € si le professionnel les prend en charge.
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