8 Route de Montluçon, 23380 Ajain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Montluçon, affiche un prix moyen de 628 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Montluçon, 23380 Ajain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ajain.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Face Abribus H à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 357 mètres
Ventes au 8 Route de Montluçon
Une vente a été recensée au 8 Route de Montluçon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Montluçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Montluçon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montluçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montluçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Montluçon dans son marché local
Prix du 8 Route de Montluçon par rapport à la voie
Sur Route de Montluçon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 628 €/m², le 8 Route de Montluçon se situe 38.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Montluçon par rapport à Ajain et à Creuse
À Ajain, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Montluçon se situe 47.88 % en dessous de la moyenne de Ajain et -35.92 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ajain a baissé de 15.62 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au premier semestre 2023 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 400 € au 8 Route de Montluçon à Ajain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 785 € en assurant vous-même les visites, ou 393 € si le professionnel les prend en charge.
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