8 Chignaroche, 23000 Anzême
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chignaroche, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 18.21 % à celui du n°9 et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chignaroche, 23000 Anzême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Anzême.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Ventes au 8 Chignaroche
Les 2 ventes au 8 Chignaroche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chignaroche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chignaroche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chignaroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chignaroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chignaroche dans son marché local
Prix du 8 Chignaroche par rapport à la voie
Sur Chignaroche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 8 Chignaroche se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chignaroche par rapport à Anzême et à Creuse
À Anzême, le prix moyen des maisons atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chignaroche se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Anzême et -7.45 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzême a baissé de 20.09 % sur 1 an et baissé de 33.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 620 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 45 350 € au 8 Chignaroche à Anzême, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 134 € en assurant vous-même les visites, ou 567 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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