2 Chignavieux, 23000 Anzême
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chignavieux, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chignavieux, 23000 Anzême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Anzême.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chignavieux
Une vente a été recensée au 2 Chignavieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chignavieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chignavieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chignavieux dans son marché local
Prix du 2 Chignavieux par rapport à la voie
Sur Chignavieux, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 2 Chignavieux se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chignavieux par rapport à Anzême et à Creuse
À Anzême, le prix moyen des maisons atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chignavieux se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Anzême et -19.8 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzême a baissé de 20.09 % sur 1 an et baissé de 33.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 620 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 39 300 € au 2 Chignavieux à Anzême, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 983 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.
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