4 Clerat, 23000 Anzême
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Clerat, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Clerat, 23000 Anzême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Anzême.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Ventes au 4 Clerat
Une vente a été recensée au 4 Clerat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clerat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clerat dans son marché local
Prix du 4 Clerat par rapport à la voie
Sur Clerat, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 4 Clerat se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clerat par rapport à Anzême et à Creuse
À Anzême, le prix moyen des maisons atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clerat se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Anzême et 2.96 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzême a baissé de 20.09 % sur 1 an et baissé de 33.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 620 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 450 € au 4 Clerat à Anzême, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 261 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
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