5 bis Le Vignaud, 23000 Anzême
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Le Vignaud, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 bis Le Vignaud, 23000 Anzême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Anzême.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 bis Le Vignaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Le Vignaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Le Vignaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Le Vignaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Le Vignaud dans son marché local
Prix du 5 bis Le Vignaud par rapport à la voie
Sur Le Vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 5 bis Le Vignaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Le Vignaud par rapport à Anzême et à Creuse
À Anzême, le prix moyen des maisons atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Le Vignaud se situe 32.8 % au-dessus de la moyenne de Anzême et 35.51 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzême a baissé de 20.09 % sur 1 an et baissé de 33.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 620 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 66 400 € au 5 bis Le Vignaud à Anzême, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 660 € en assurant vous-même les visites, ou 830 € si le professionnel les prend en charge.
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