Montbut, 23000 Anzême

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 000 €
de 594 € à 1 941 €
Comment est calculé ce prix ?

Montbut, 23000 Anzême, affiche un prix moyen de 1 000 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Montbut

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Prix Montbut dans son marché local

Prix Montbut par rapport à Anzême et à Creuse

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzême. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 620 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Montbut

Les ventes enregistrées Montbut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

6 février 2026
99 500 €(1 059 €/m²)
Maison5 p•94 m²
21 Montbut, 23000 Anzême
20 novembre 2025
142 000 €(1 527 €/m²)
Maison4 p•93 m²
36 Montbut, 23000 Anzême
5 juin 2025
55 950 €(1 554 €/m²)
Maison3 p•36 m²
28 Montbut, 23000 Anzême
13 janvier 2025
93 000 €(1 192 €/m²)
Maison2 p•78 m²
24 Montbut, 23000 Anzême
19 juillet 2024
34 000 €(680 €/m²)
Maison2 p•50 m²
42 Montbut, 23000 Anzême

Cadre de vie et proximité Montbut

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1174 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Montbut

Montbut est située dans le quartier Anzême. Elle compte 549 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 50 000 € au Montbut à Anzême, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 250 € en assurant vous-même les visites, ou 625 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 500 € (5 %)

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1 250 €en assurant vous-même les visites
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625 €si le professionnelassure les visites
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