4 Doulazet, 23700 Arfeuille-Châtain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Doulazet, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 26.8 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Doulazet, 23700 Arfeuille-Châtain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Arfeuille-Châtain.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 4 Doulazet
Les 2 ventes au 4 Doulazet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Doulazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Doulazet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Doulazet dans son marché local
Prix du 4 Doulazet par rapport à la voie
Sur Doulazet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 4 Doulazet se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Doulazet par rapport à Arfeuille-Châtain et à Creuse
À Arfeuille-Châtain, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Doulazet se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Arfeuille-Châtain et -8.88 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arfeuille-Châtain a augmenté de 64.13 % sur 1 an et augmenté de 33.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2020 à 515 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 44 650 € au 4 Doulazet à Arfeuille-Châtain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 116 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
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