11 a Allee des Soupirs, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Allee des Soupirs, affiche un prix moyen de 904 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 a Allee des Soupirs, 23200 Aubusson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 356 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 366 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Allee des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Allee des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Allee des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Allee des Soupirs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Allee des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Allee des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Allee des Soupirs dans son marché local
Prix du 11 a Allee des Soupirs par rapport à la voie
Sur Allee des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 11 a Allee des Soupirs se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Allee des Soupirs par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Allee des Soupirs se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et -5.74 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 a Allee des Soupirs à Aubusson
Le loyer moyen estimé au 11 a Allee des Soupirs est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubusson, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
