2 Avenue d'Auvergne, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 856 €/m², identique à celui du n°20 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue d'Auvergne, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1023 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0142 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 1112 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 1203 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès à 696 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 1219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 2 Avenue d'Auvergne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Auvergne par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Auvergne se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et -12.65 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 800 € au 2 Avenue d'Auvergne à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 070 € en assurant vous-même les visites, ou 535 € si le professionnel les prend en charge.
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